2019年以来，中国的房地产市场演绎了太多的“前所未有”，各级调控政策密集出台，中央重申“房住不炒”，并明确“不将房地产作为短期刺激经济的手段”。如何认识和适应当前的房地产业形势？未来房企特别是中小房企怎样突破困境求生存谋发展？

        8月22日，“德州房地产业高质量发展论坛”在齐河县成功举办。本次论坛由德州市房地产业协会主办、永锋集团承办。论坛认为，楼市发展至今，已由“居者有其屋”的阶段进入“居者优其屋”的时代，追求高质量、高品质既是百姓所需，也是开发商安身立命的本钱和不断发展的关键。

        德州市住建局党组成员、副局长段文通，齐河县副县长程锦，德州市房地产业协会会长、东海集团董事长魏建国，德州市住建局房地产业发展服务中心主任杨凯，齐河县住建局党组书记、局长汪志刚，全市13个县（市、区）住建部门分管领导，德州市房协各位副会长，以及来自全市200余家房地产企业的负责人参会，协会秘书长苏振水主持论坛。

德州房协秘书长苏振水主持

齐河县副县长程锦致辞

        论坛伊始，齐河县副县长程锦致辞，她高度评价了这次活动，简要介绍了齐河的基本情况和投资营商环境，并热情欢迎各位企业家到齐河投资兴业。

永锋集团党委书记、常务副总经理王谦致辞

        永锋集团党委书记、常务副总经理王谦致辞并介绍企业经营情况。他说，永锋集团是一家以钢铁冶炼为主业，集房地产开发、金融投资、建材生产等多产业板块并举的大型企业集团。德州地产行业的高质量发展，离不开高品质建材服务，永锋集团愿为开发企业提供更加优质、更加多样化的产品与服务，助力实现高质量发展。

        经友好磋商，德州房协与永锋集团建立战略合作关系，会上签署战略合作协议并为其颁授"德州房地产企业优质供应商"牌匾，永锋集团将以优质优价为会员企业提供钢材、建材供应服务，通过合作实现供需双方的互利共赢。

山东大学副教授王军

绿地集团山东事业部德州城市公司副总经理匡俊国

        作为论坛的重头戏，山东大学副教授王军和绿地集团山东事业部德州城市公司副总经理匡俊国，分别以《房地产业发展困局：趋势与突破》和《对当前形势下房地产业出路的思考》为题作专题演讲。两位专家结合各级房地产调控政策，从宏观与微观的结合上，认真分析了当前全国及德州的市场形势，分享了对行业发展前景的预期，提出了中小房企面临的困境与机遇和发展思路，与会人员均表示受益匪浅。

德州房协会长、东海集团董事长魏建国讲话

        市房协会长魏建国站在行业和企业的角度，提出了在楼市调控趋紧形势下，中小房地产企业的发展战略和策略。即：审时度势，把握机遇，信心比黄金更重要；调整战略，提升品质，“活得久”比“跑得快”更重要；抱团发展，互利共赢，团结合作比单打独斗更重要。引导大家既要有危机感又要充满信心，坚持走合作共赢和高质量发展之路。

市住建局房地产业发展服务中心主任杨凯

        最后，市住建局房地产业发展服务中心主任杨凯代表行业主管部门讲话，他说，目前我市房地产市场平稳健康发展，大家应充分认清形势，结合企业自身实际，找准发展定位，做好转型升级。作为行业主管部门，将坚决贯彻“三稳”要求，认真做好行业监管工作，促进房地产业高质量发展。论坛结束后，与会人员参观了永锋集团生产厂区，以及绿城百合新城、东海清河园、安德湖小镇三个当地标杆房产项目。

        通过对永锋集团轧钢高线车间、数据中心、国家实验室和永锋科技建材车间的参观，大家对永锋集团有了更深入的了解，三个标杆项目更是以品质赢市场的典范，参观人员所到之处边听边看边学，收获颇丰，满载而归。大家纷纷表示，协会组织的此次论坛活动内容丰富，有高度、接地气，为行业和企业间的交流互鉴、共同提升提供了很好的机会，也进一步清晰了今后的发展方向。