2023/04/26

建品质工程 享美好生活┃东海集团在全省高品质住宅建设现场会上作典型发言

4月24日-25日,全省高品质住宅建设现场会在淄博召开。省住房城乡建设厅厅长王玉志出席会议并讲话,厅党组成员、副厅长周善东主持会议。厅相关处室主要负责同志,各市住房城乡建设部门主要负责同志、分管负责同志,省高品质住宅指导组专家,部分房地产开发企业代表参加了会议。德州市住建局党组书记、局长李希岩带队参加会议,东海集团应邀出席并作典型经验交流发言。 王玉志指出,加快推动高品质住宅建设是坚持以人民为中心发展思想的具体体现,是应对市场对绿色、健康、智慧的高品质住宅需求日益增长的必然选择,是房地产业新发展模式的重要内容,也是落实“走在前、开新局”要求的实际行动。必须牢牢抓住让人民群众安居这个基点,增强加快推动高品质住宅建设的使命感和责任感。 王玉志强调,要突出工作重点,提升工程质量水平,整治渗漏、开裂、噪音、反味等质量常见问题;提升住宅设计水平,聚焦一老一少需求,适应现代生活需求,强化小区规划设计、外立面设计和住宅功能设计;提升绿色建造水平,充分利用BIM、物联网、大数据等数字化技术,积极应用装配式建造技术,提高施工工业化、数字化、智能化水平;提升运营维护水平,推广智慧物业,提高物业服务管理水平;提升技术研发水平,研发适应高品质住宅需求的新技术、新材料、新产品。 王玉志要求,要切实加强高品质住宅开发建设组织领导,推进有关政策落实,形成工作合力。要积极采取绿色金融、容积率奖励等政策,鼓励企业开发建设高品质住宅。要广泛宣传引导,让群众充分了解高品质住宅在性能、功能、使用等方面的优势。 与会人员参观了鼎成森林城等4个高品质住宅项目。 在经验交流环节,作为在高品质住宅建设上积极探索并取得不俗成绩的东海集团,在会上作了“建立健全东海大客服体系——让业主买着放心验的明白”典型经验分享。 近年来,东海集团积极搞好转型发展,把提供品质优良、环境宜居的“好房子”作为企业的初心和使命,并落实到实际行动。为了提升项目品质,帮助解决购房人买房验房的烦心事、揪心事,建立了东海大客服体系,并率先在紫云台项目实施“房地产开发企业为购房人提供验房查阅资料”行动。 该项目作为落实住建部和中房协《房地产开发企业为购房人提供验房查阅资料倡议书》的首批示范项目,在售楼处、企业网站等场所。向购房人公示房屋竣工交付相关材料,增添了更详细的验房内容,提示购房人按照公示内容核验所购房屋,同时接受社会监督。 此项举措使让业主买着放心、验的明白,赢得社会一致好评。 东海集团客户服务中心更是在成立伊始便启动“东海全员客服计划”,要求集团全员上下进一步提升全员客户意识和风控意识,坚持以客户为中心,争做客户满意度行业标杆企业。 目前,东海集团客户服务中心在明定位、优组织、定权责、强能力、建机制、配保障6个层面搭建起一套完整的东海客户服务关怀体系,把项目开发全周期分为八个阶段,设置了36个管控节点,从产品定位到项目开盘,从销售到交付,从交付后维修,到业主回访,全周期客户服务、风险管控,形成开发全流程闭环管理并以此来支撑集团客户服务工作的高效运转,极大的保障和提高了住宅品质,住宅项目荣获国家“广厦奖”“AAA级性能住宅”获奖数量全省第一。

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2023/04/13

祁小青书记到东海集团项目施工现场 调研督察扬尘污染治理情况

4月11日,受冷空气影响,扬沙浮尘天气再扰德州,天空灰暗泛黄。不良天气牵动着各级党委政府领导的心,德州市委常委、天衢新区党工委书记祁小青,带领区党工委委员、管委会副主任董伯驹和区建设管理部、综合执法部、生态环境分局相关负责人,以“四不两直”方式到辖区建筑工地调研督察扬尘污染防治工作。其中,先后实地察看了东海集团德州壹号院二期、东海贵和府两个项目施工现场。东海集团党委书记苏振水、建设集团安全总监王延国、建设集团二公司总经理张文海等领导陪同。 祁小青一行在两个项目施工现场,实地查看了施工车辆和硬化路面冲洗、裸土覆盖、物料堆放覆盖、喷淋降尘等扬尘污染治理落实情况,并详细了解了项目基本情况、施工进度及销售情况。祁小青对东海集团项目扬尘治理及现场安全文明施工管理给予充分肯定,对两个项目的施工品质给予高度评价,同时,对持续做好扬尘治理工作提出了具体要求。 祁小青强调,当前扬尘治理形势严峻,东海集团作为我市的龙头房地产开发建设企业,在加强施工现场扬尘治理管控、严格落实“六个百分之百”、坚持安全文明施工等方面责任重大,一定要继续发挥好先进带头作用,努力走在全市前列,确保工作措施到位,不断提升扬尘治理水平。

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2023/04/01

滕州市住建局领导带队到东海集团参观交流

3月31日,滕州市住房建设事业发展中心副主任李华兵带领滕州市供销房地产综合开发公司、兴滕置业有限公司、安居建设投资有限公司3家国有企业一行17人来东海集团参观交流。东海集团党委书记苏振水,东海开发集团投资中心总监叶庆丰、张力等领导陪同。 李华兵一行先后参观了东海香港城、壹号院东区和壹号院西区项目。工作人员汇报介绍了项目基本情况、规划设计理念、建设品质以及物业服务等有关情况。 从已交付入住小区的规划格局、园林景观、入户大堂,到物业管理,从在建小区的营销中心沙盘区,到景观示范区、样板间,大家边听讲解边拍照记录,双方领导边参观边交流。通过听取介绍和实地考察,客人对东海集团项目人性化的规划布局、精致典雅的景观设计、中国传统文化元素的巧妙融入、规范贴心的物业服务等赞不绝口。 项目参观结束后,李华兵一行来到东海大厦,参观了15楼党员活动室并在此座谈交流。 会上,大家一同观看了企业宣传片,而后苏振水简要介绍了东海集团基本情况。他说,今天李主任一行专程前来考察交流,这是对东海集团的信任和认可,希望多提宝贵意见建议,并希望今后双方加强合作,共同发展。 李华兵对东海集团的热情接待、细致服务表示感谢。他说,通过今天的参观学习,收获满满,深受启发,东海集团的发展成就和高品质的项目建设令人震撼,不愧是德州乃至省内行业的龙头和标杆企业,非常值得我们学习。我们诚挚邀请东海集团领导有机会到滕州市考察指导和发展业务,引领滕州房地产业高质量发展。 随后,双方与会人员就有关企业经营管理具体问题进行了深度交流。

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2023/04/01

东海集团认真贯彻市和谐劳动关系创建工作推进会精神 全力做好“一样本两指引”试点

3月29日,德州市召开“企业工资(薪酬激励)集体协商‘一样本两指引’促进新时代和谐劳动关系创建工作推进会”,省农林水工会委员会主席张志刚出席会议并围绕如何运用“一样本两指引”开展集体协商进行授课,市总工会党组书记、常务副主席朱秀彦主持会议并讲话。 市人社局党组成员、副局长焦方兵,市总工会四级调研员王咏梅,市工商联四级调研员田洪新,各县市区总工会、人社局、工商联负责同志;各县市区试点企业、部分规上企业主要负责人、工会主席;全市工会专职集体协商指导员共计200余人参加会议。 此次会议,旨在充分发挥集体协商在构建和谐劳动关系中的重要作用,帮助全市从事集体协商工作的工会干部、专职指导员和用工单位进一步掌握集体协商相关法律法规,毫不松懈地提升集体协商质量效率。 东海集团作为集体协商试点单位参加本次会议。多年来,东海集团始终坚持“以人为本”的理念,认真学习贯彻《劳动法》《工会法》《劳动合同法》等法律法规,健全保障体系,尊重员工,关爱员工,努力维护员工合法权益,让员工共享企业发展成果,工资水平、福利标准均高于当地同行业水平。集团为一级建造师、高级工程师等专业人才发放专项补贴,鼓励员工岗位成才学习成才。企业对员工规范化人性化的管理和关爱,既增强了员工的归属感,也增强了企业的凝聚力向心力。集团先后获得“全国模范职工之家”“山东省劳动关系和谐企业”“德州市感动员工十佳企业”等荣誉。 与会的集团党委书记苏振水、战略研究中心主任陈太雷表示,本次会议针对性和实效性强,受益匪浅,为今后做好集体协商提供了理论依据和工作指导、奠定了基础。 下一步,东海集团将依据省总工会下发的集体协商“一样本两指引”,在市、区工会指导下,认真抓好试点工作,精心制定试点方案,优化薪酬激励政策,积极构建和谐劳动关系,努力做到让员工、政府和企业都满意。 据悉,所谓“一样本两指引”,是山东省总工会组织专门力量研究编印的企业工资(薪酬激励)集体协商指导依据,“一样本”即《协商要点参考样本》,两指引”即《协商重点事项指引》和《协商工作流程指引》。它较好的帮助基层工会解决了缺乏相关专业知识,对于协商什么、如何协商、依据什么协商常常把握不准的问题。

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